法則一：規劃更佳（jiā）使用率

商鋪使用率不能太低也不能太高，經過科學（xué）論證和西方長期的實踐（jiàn）證明，除去消防、消費者活動空間等使用空間，使用率在50%左右（yòu），為商鋪更佳狀態。

法則二（èr）：進深與門麵（miàn）規（guī）劃

商鋪進深與（yǔ）門麵比例適中不僅利於投資經營，而且有利（lì）於商場整體規劃及日後經營管理。經500多個案例調查與深入研究得（dé）出，商鋪的進深（shēn）與門麵的更佳比例為2:1，高於3:1，商鋪價（jià）值隨之降低（dī）。

法則五：強調第三輔助功能

現代人已從目的購物的消費向隨意購物轉（zhuǎn）變，商場（chǎng）在規（guī）劃時（shí）必須兼顧休閑、娛樂甚至健康運動功能。

法則（zé）六：適度規模

根據調查，消費者在出現疲勞的時間指數為大於3小時，路程（chéng）指數為大於7500米。商場的規模設計要適（shì）度，太小不足形成賣場，太大也會出現空殼現象（xiàng）。

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