廣州(zhōu)廣州辦公室裝修預算有(yǒu)哪些控製要點?
在(zài)廣州辦公室設計裝修施工中,我們大家啊都知道,都不會太便宜,畢竟是建築工程。從動用的(de)人力、物力都擺在麵前,所以財力更(gèng)不得已。那麽就想在廣州廣州裝修(xiū)個性價比的(de)辦公室,就真沒辦法了?
偷工減料可不(bú)能(néng)算啊,其(qí)實隻要大家控製好以下幾點,整體裝修費用就不會太高。
1、審核設計圖紙
一套完整、詳細、準確的設計圖紙是預算報價的基礎,因為報價都是依據圖(tú)紙中具體的尺(chǐ)寸、材料及工藝等情況而製定的(de),圖(tú)紙要是不準確,預(yù)算也不準確。另外(wài),一些未在圖紙上出現的工程(如線路改造,燈具、潔具的拆安)也應在預算表上體現。
2.價格的比較方法
有很多消費者在選(xuǎn)擇裝修公司時,隻比(bǐ)較預算書上的價格。哪家的報價最低,就讓哪家來(lái)做。多年來,“馬路(lù)”裝修隊給裝修業主帶來的煩惱不少(shǎo),很多“馬路”裝修隊利用(yòng)業主不是專(zhuān)業人士(shì),不懂裝(zhuāng)修,更不懂價格的情況,打著“低價”的幌子接單,然後在裝修過程中多收費、亂收費(fèi)。其實預算書上的價格,是和材料選擇、工藝工序分(fèn)不開的。單純比較價(jià)格、選擇報價最低的裝修公(gōng)司(sī),往往會得不償失。在核對預算的(de)報價時(shí),一定要把材料的品牌、型號,以及施(shī)工的(de)工藝工(gōng)序都(dōu)考(kǎo)慮在(zài)內,才能得(dé)出一個較為客觀的評價。
3.量入而出
很多時候(hòu)裝修會出現大大超出預算的情況,這大多是沒有(yǒu)按照事先的預算采(cǎi)購(gòu)造成的(de)。比如在(zài)采購中本來預算買個普通浴缸,但看到一些品(pǐn)牌按摩浴缸打特價,忍不住手癢,多幾次這樣的情況,支(zhī)出自然會大大超過預算。
4.確保預算中沒有重大的漏項
做到這(zhè)點除了事先詳細列單(dān)計算外,還必須對大多數要采購的材料大體價格進行一個摸底。很多的小物品雖然(rán)不起眼(yǎn),但其實價格不菲,比如水龍(lóng)頭,看起來不起眼,但(dàn)買個好點的(de)起碼
也要(yào)好幾(jǐ)百。做好這點除了需要列好清單,還需要事先到建材市場大致摸摸價格。
5.輕易不要在裝修中途更換設計
臨(lín)時決定(dìng)更改,這樣一來,不少工(gōng)程
不少業主在裝修的中途又(yòu)對目前(qián)的設計感(gǎn)覺不(bú)滿意,臨時
需要拆掉重做,這樣造成的費用絕對不是小數目。裝修其實是個遺憾的藝術,永遠不可能做到十全(quán)十(shí)美,換了一個設計後說不定又後悔(huǐ),還(hái)是覺得(dé)當初那個好,所以(yǐ)在設計確定前要多推敲,
一旦確(què)定輕易不要再更改。
6.付款方式
各地公司可能付款方式都(dōu)不一樣,但通常都是四個付款期,即開(kāi)工預付款、中期進度款(kuǎn)、後期講度款以乃T程尾款。不管怎麽定,有兩個(gè)要點是必(bì)須注意的:一是付款方式必須在合同中體現,這樣才能保障(zhàng)雙方的利益;二是進度款一定是在已完成(chéng)工程驗收合格後再支付。
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