廣州(zhōu)辦公室裝修預算有哪些控(kòng)製要點?
在廣州辦(bàn)公室設計裝修施工中,我們大(dà)家啊都知道(dào),都不會太便宜,畢竟(jìng)是建築工程。從動用的人力、物力都擺(bǎi)在麵(miàn)前,所以財力(lì)更不得已。那麽就想在廣州裝修個性價比的辦公室,就真沒辦法了?
偷(tōu)工減料可不能算(suàn)啊,其實隻要大家控製好以下幾點(diǎn),整體(tǐ)裝(zhuāng)修費用(yòng)就不會太高。
1、審核設計圖紙
一套完整、詳細、準確的設計(jì)圖紙是預算報價的基礎,因為報(bào)價都是依據圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而製定(dìng)的,圖紙要是不準(zhǔn)確,預算也不準確。另外,一些(xiē)未在圖紙上出現的工(gōng)程(如線(xiàn)路改造,燈具、潔具的拆安)也應在預算表(biǎo)上體現。
2.價格的比(bǐ)較方法
有(yǒu)很多消(xiāo)費(fèi)者在選擇裝修公司時,隻比較預算書(shū)上的價格。哪家的報價最低(dī),就讓哪家來做。多年來,“馬路”裝修隊給裝修業主(zhǔ)帶來的煩惱不少,很多“馬路”裝修隊利用業主不(bú)是專業人士,不懂裝(zhuāng)修,更(gèng)不(bú)懂價格的情況,打著“低價(jià)”的幌子接單,然後在裝修過程中多收費(fèi)、亂收費。其實預算書上的價格,是和材料選擇、工藝工序分(fèn)不開的。單純比較價格、選擇(zé)報價最低的裝修公司,往往會得不償(cháng)失。在核對預算(suàn)的報價時,一(yī)定要把材料的品牌、型號(hào),以(yǐ)及施工(gōng)的工藝工序都考慮在內,才能得出(chū)一個較為客觀的評價。
3.量入而出
很多時(shí)候裝修會出現大大超出預(yù)算的情況,這大多是沒有按照事先的(de)預算采購造成的。比如(rú)在采購中本來預算買個普通浴缸(gāng),但看到一些品牌按摩浴缸打特(tè)價,忍不住手(shǒu)癢(yǎng),多幾次(cì)這樣的情況(kuàng),支出自然會大大超過預(yù)算。
4.確保預算中沒有(yǒu)重大的漏項
做到這點除了事先詳細列單計(jì)算外(wài),還必須對大多數要采購的材料大體價格進行一個摸底。很多的小物品雖然不(bú)起(qǐ)眼,但其實價格不菲,比(bǐ)如水龍頭,看起來不(bú)起眼(yǎn),但買個(gè)好點(diǎn)的起碼
也要好幾百。做好(hǎo)這點除了需要列好清單,還需要事先到建材市(shì)場大(dà)致摸摸價格。
5.輕易不(bú)要在裝修中途更換設(shè)計
臨時決(jué)定更改,這樣一來,不少工程
不少業主(zhǔ)在裝修的中途又對目前的設計感覺不(bú)滿意,臨(lín)時
需要拆掉重做,這樣造成的費用絕對不是小數目。裝修其(qí)實是個遺(yí)憾的藝術,永遠不可能做到十全十美,換了一個設計後說不定又後悔,還是覺得當初那個好,所以在設計確定前要多推敲,
一旦確定輕易不要再更改。
6.付款(kuǎn)方式
各地公司可能付款(kuǎn)方式都不一樣,但通常都是四個付款期,即開工預付(fù)款、中期進度款、後期講(jiǎng)度(dù)款(kuǎn)以乃T程尾款。不(bú)管怎麽定,有兩個要點是(shì)必須注意的:一是付款方式必須在合同中體現,這樣才能保障雙方的利益;二是進度款一定是在已完成(chéng)工程驗收合格後再支付。
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