法則一：規（guī）劃更（gèng）佳使（shǐ）用率

商鋪（pù）使用率不能太（tài）低也不能太高，經過（guò）科（kē）學論證和西方長期的實踐證明，除去消防、消費者活動空間等使用空間，使（shǐ）用率（lǜ）在50%左右，為商鋪更佳狀（zhuàng）態。

法則二：進（jìn）深與門麵規劃

商鋪進深與門麵比例適中不僅利於投資經營，而且有利（lì）於商（shāng）場整體規劃及日後經營管理。經500多個案例調查與深入研究得出，商鋪的進深與門麵（miàn）的更佳比例為2:1，高於（yú）3:1，商鋪價值（zhí）隨之降低。

法則五：強調第三輔助功能

現代人已從（cóng）目的購（gòu）物的消費向隨（suí）意購物轉變，商場在規劃時必須兼顧（gù）休閑、娛（yú）樂甚至健康運動功能。

法則六：適度（dù）規模

根據調查，消費者在出現疲勞（láo）的時間指（zhǐ）數為大於（yú）3小（xiǎo）時（shí），路程指數為大（dà）於7500米。商場的規模（mó）設計要適度，太小不足（zú）形成賣場（chǎng），太（tài）大也會（huì）出現空殼現象。

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