法（fǎ）則（zé）一：規劃更（gèng）佳使用率

商鋪使用率不能（néng）太低也（yě）不（bú）能太高，經過科（kē）學（xué）論證和西方長期（qī）的實（shí）踐證（zhèng）明，除去（qù）消防、消費者活動空間等使用空間，使用率在50%左右，為商鋪更佳狀態。

法（fǎ）則二：進深與門麵規劃

商鋪進深與（yǔ）門麵比例適中不僅利（lì）於投資經營，而且有利於商場整體規劃及日（rì）後經營管理。經500多（duō）個案例調查與深入研（yán）究得出，商鋪（pù）的進深與門麵的更佳比（bǐ）例為2:1，高於3:1，商鋪價（jià）值隨之降（jiàng）低。

法則五：強調第（dì）三（sān）輔助功能

現代人已從目的（de）購物的消費向隨意購物轉變，商場在規劃時必須兼顧休閑（xián）、娛樂甚至健康運動功能。

法則六：適度規模

根（gēn）據調查（chá），消費者在出現疲勞的時間指數（shù）為（wéi）大於3小時，路（lù）程指數為大於7500米。商場的規模設計要適度，太小不足形成賣場，太大也會出現空殼現象。

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